Grüner Blick - ruhige Lage: 3,5-Zimmer Wohnung am Mittelrain

Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung auf dem Mittelrain in Heidenheim verbindet Großzügigkeit mit durchdachter Raumaufteilung – und das auf ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Eingangsbereich führt in eine zentrale Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein grüner Rückzugsort mit herrlichem Ausblick. Zum einen vom Flur, aber auch vom Essbereich zu erreichen ist die Küche.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen geräumigen Schlafbereich, sowie eines weiteren Zimmers, das sich ideal als weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und einem Separaten WC, in welchem auch eine Dusche zu finden ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz in einer Einzelgarage. Die Netto-Kaltmiete beträgt inkl. Garage 720?€, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350?€ monatlich. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.11.2025.

Sie suchen eine großzügige Mietwohnung in ruhiger Lage mit grünem Ausblick? Dann kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage im beliebten Wohngebiet Mittelrain. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, die durch die grüne Umgebung und die Nähe zum Waldrand besonders hervorgehoben wird.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über den Busverkehr erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem ins Stadtzentrum, wo Sie weitere Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sonstigem finden.

Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.