Citynah & Barrierefrei Eigentumswohnung in der Oststadt

Beschreibung

Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Heidenheimer Oststadt vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit ca. 87m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und zwei Stellplätzen bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2013 und ist bequem per Aufzug erreichbar – barrierefrei und somit auch für Senioren bestens geeignet. Das Objekt überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich inklusive moderner Kochzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist – ein schöner Ort zum Entspannen.
Neben dem großen Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Zum Angebot gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz – beides bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein hochwertiges Zuhause mit allem, was das moderne Leben angenehm macht.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Heidenheimer Oststadt – einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Diese ruhige und gewachsene Umgebung überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität und grüne Straßenzüge, ohne dabei auf städtische Anbindung zu verzichten.

Die Infrastruktur in der Oststadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar – ideal für Paare, Familien und Berufstätige.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof. Auch Autofahrer profitieren von einer schnellen Anbindung an die B19 und die umliegenden Verkehrsachsen.
Ob Ruhe oder kurze Wege in die Stadt – die Heidenheimer Oststadt vereint alle Vorteile einer attraktiven Wohnlage.