Smart Business Space - Bürofläche in Eislingen/Fils

Beschreibung

Diese moderne Bürofläche mit ca. 48,05 m² bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Dienstleister, Start-ups oder kleine Unternehmen, die einen repräsentativen und flexibel nutzbaren Standort in Eislingen suchen.

Durch die offene Raumgestaltung und die moderne technische Ausstattung eignet sich die Fläche sowohl als klassische Büroeinheit als auch für verschiedene Dienstleistungs- und Beauty-Konzepte. Durch eine große Fensterfront wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der durchdachten Ausstattung und der modernen technischen Infrastruktur können Sie Ihr Unternehmen hier ohne großen Aufwand etablieren.

Zur Ausstattung gehören eine EDV-Netzwerkverteilung, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Die Fläche eignet sich hervorragend für klassische Büronutzungen, Beratungsleistungen oder andere gewerbliche Tätigkeiten.

Die Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten, Strom, Internet sowie die Kühlung der Räumlichkeiten in den Sommermonaten enthalten. Dadurch profitieren Mieter von einer hohen Planungssicherheit und einem geringen organisatorischen Aufwand.

Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich zur Verfügung, der zusätzliche Möglichkeiten für Pausen oder informelle Gespräche bietet. Optional kann ein Reinigungsservice hinzugebucht werden, der die Bürofläche in individuell vereinbarten Intervallen professionell reinigt.

Die Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen potenziellen Kunden und Geschäftspartnern machen diesen Standort besonders interessant.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in Eislingen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage von Eislingen/Fils und profitiert von einem ausgewogenen Umfeld aus Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen. Diese Kombination bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und kundenorientierte Gewerbebetriebe.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete mit hoher Einwohnerdichte, wodurch ein großes Potenzial an Kunden und Laufkundschaft im näheren Umfeld vorhanden ist. Gleichzeitig grenzt der Standort an ein etabliertes Gewerbegebiet an und bietet somit ein professionelles geschäftliches Umfeld mit kurzen Wegen zu weiteren Unternehmen und Dienstleistern.

Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Das Stadtzentrum von Eislingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit des Standorts.

Eislingen/Fils liegt im wirtschaftsstarken Landkreis Göppingen und profitiert von seiner zentralen Lage zwischen Stuttgart und Ulm. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitangeboten.

Die Kombination aus wohnortnahem Kundenpotenzial, gewerblichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Bürodienstleister, Beratungsunternehmen sowie kosmetische und weitere dienstleistungsorientierte Gewerbebetriebe.

Ausstattung

- Gewerbefläche / Bürofläche mit ca. 48,05 m²
- Ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum
- Große Fensterfront mit viel Tageslicht
- Moderne EDV-Netzwerkverteilung
- Fußbodenheizung
- Elektronische Zutrittskontrolle
- Internet bereits in den Nebenkosten enthalten
- Strom bereits in den Nebenkosten enthalten
- Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
- Kühlung der Räumlichkeiten in den Sommermonaten bereits in den Nebenkosten enthalten
- Gemeinschaftlich nutzbare Lobby als Aufenthalts- und Kommunikationsbereich
- Professionelles gewerbliches Umfeld
- Teil eines vielseitigen Gewerbestandorts mit weiteren Unternehmen und Dienstleistern
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Büro-, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen
- Auch hervorragend geeignet für Kosmetikstudios, Beauty-Anwendungen, Nageldesign oder vergleichbare Konzepte
- Optionaler Reinigungsservice buchbar
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
- Attraktive Lage zwischen Wohn- und Gewerbegebiet

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten.